עמוד ראשי  |  התחבר או אם אינך עדיין רשום, הרשם בחינם.
  בלוגר  
אודות
קבלת עדכונים
רוצים לקבל הודעה במייל בכל פעם שהבלוג שלי מתעדכן ?

עדכוני RSS
חיפוש
נושאים
ארכיון
השכרת משרדים בר"ג / תל אביב
13/10/2013 11:53
iris
השכרת משרד, משרדים להשכרה, משרד להשכרה
בעל עסק יקר.. הגעת ליום לו ייחלת, פתחת עסק משלך!
פתיחת עסק חדש דורשת מציאת מקום התואם את צרכיך ומשמש את העסק על הצד הטוב ביותר.
ואז מגיעה ההתלבטות... בניין יוקרתי? מגדל? מיקום מרכזי? ת"א? ר"ג?

תקציב :
דבר ראשון יש לחשב את התקציב העומד לרשותכם לשכירות המקום. 
גודל משרד? משך תקופת שכירות? האם לקחת משרד במיקום מרכזי בת"א ולשלם הון תועפות? או לחלופין להשכיר משרד במיקום רחוק יותר אך במחיר זול?
חשוב לבדוק ולקחת בחשבון , אם יש תחבורה ציבורית או תחנת רכבת קרובה דבר המהווה יתרון משמעותי במיקום המשרדים. או לפחות, חנייה בבניין המשרדים עצמו, או בחניונים סמוכים במחירים זולים.
לא תמיד קל למצוא משרד להשכרה שעונה על כל הדרישות ובמחיר סביר ולעתים יש להתפשר על חלק מהדברים כדי לסגור עסקה.

אזור מסביר פנים:
חשוב שהמיקום שאתם בוחרים ישדר את המסרים שאתם רוצים ללקוחותיכם. זה אומר שהסביבה שבה ממוקם המשרד תהיה אסתטית ומסבירה פנים, שמירה ואבטחה ועוד. 
ישנם מקומות בהם השכירות נמוכה משום שמדובר במשרד ישן ולא מושקע, אך לעתים ישתלם לכם לשפץ את המקום ועדיין לשכור את המשרד.

המקומות הנחשבים כיום להשכרת משרדים הם: 
רמת החייל 100/300/400 מ"ר במחירים של 55 ש"ח למ"ר.
מגדל סונול,300/400 /180 מ"ר במחירים של 80 ש"ח למ"ר.
רוטשילד, 200/300/145 מ"ר במחירים של 75 ש"ח למ"ר.
במגדלי המוזאון ומגדלי אמות השקעות הנחשבים 100/200/300/1500 מ"ר.

לאחר שמצאתם את המשרד המתאים לכם וסגרתם את העסקה, כל מה שנותר לנו לאחל לכם, זה בהצלחה בעסק החדש!
0 תגובות
סיטי אופיס יועצי נדל"ן מתמחים בשוק הנדל"ן העסק
06/10/2013 17:35
iris
נדלן, יועצי נדלן, השכרת משרדים, מכירת משרד

סיטי אופיס יועצי נדל"ן מתמחים בשוק הנדל"ן העסקי-מסחרי עם דגש על תחום המשרדים להשכרה\מכירה ונחשבים כיום כמובילים בשוק, והכל בצורה מהירה ומקצועיות, ועם יחס חם ומשפחתי.

סיטי אופיס יועצי נדל"ן מאמינים ודוגלים ביחסיי אנוש מקצועיים ודיסקרטיים, על מנת שכל לקוח שנכנס לקבל את היחס המועדף תוך כדי מהירות תגובה של אחד מהיועצים הבכירים למתן פתרונות.

סיטי אופיס יועצי נדל"ן מציעים מגוון שירותים כגון: ייעוץ משפטי, ייעוץ פיננסי, שמאות ואדריכלות תוך כדי שיתוף פעולה עם המשרדים המובילים בתחומם.

סיטי אופיס יועצי נדל"ן מאמינים ודוגלים בזמינות, הקשבה מלאה ומתן פתרונות ייחודיים ללקוחות בעלי הצרכים הספציפיים.

תחומי התמחות:

1.       השכרה ומכירה של משרדים החל מדירות משרד וכלה במגדלים המפוארים באזור תל-אביב, בורסה רמת-גן, בני ברק והרצליה פיתוח.

2.       נכסים מניבים – איתור וניתוח כלכלי ע"פ אזור ספציפי וביחס למחיר השוק הקיים. קנייה ומכירה של נכסים מניבים תשואה שנתית גבוהה באפיק השקעה נבון ואחראי להשבחה של הנכסים.

3.        פרויקטים שיווקיים – שיווק פרויקטים חדשים ומתן מידע כלכלי אמין ללקוח, חומרים הקשורים לפרויקט, תשריטים, תוכניות אדריכלות ומתן ייעוץ פיננסי אשר יתנו מענה לצרכיי הלקוח ולקניית העסקה הנכונה עבורו.

0 תגובות